Comment est conçue une maison en bois ?

La construction d’une maison en bois est plus rapide qu’une maison traditionnelle. Par exemple, chez Ami Bois, la plupart de nos chantiers durent moins de 6 mois ! Cette rapidité est due à une méthode de conception précise que nous allons détailler dans cet article. Voici les différentes étapes de construction d’une maison à ossature bois.

Étape 1 : Préfabrication de l’ossature bois en usine

Une fois les plans de votre projet définis avec vous par notre bureau d’étude, les lignes de production de l’usine fabriquent les murs à ossature bois, les charpentes et les planchers.

Ami Bois travaille par exemple avec une usine très performante qui dispose d’une capacité de production de 100 000 m² de murs par an ! Grâce à des unités de production numériques à la pointe de la technologie, il est possible de livrer des structures sur mesure aussi bien pour des maisons individuelles que pour des logements collectifs ou des bâtiments tertiaires.

C’est également à cette étape que les isolants sont ajoutés dans les panneaux en bois. Plus l’épaisseur de l’isolant est importante, plus l’isolation thermique sera performante. Ainsi, ces murs en bois combinent résistance structurelle et isolation optimale.

Cette technique permet de gagner du temps lors de l’étape d’assemblage et donc de réduire le prix de votre maison en bois. 

Étape 2 : Construction des fondations

Les fondations et la dalle de la maison sont une étape clé de la construction, car elles garantissent sa stabilité et son isolation. Bien entendu, il faudra prendre en compte la nature du terrain ainsi que les caractéristiques de la zone géographique (le risque de gel par exemple).

Vous avez 2 options : 

• Coulage d’une dalle de béton

C’est la solution la plus répandue. La dalle de béton (montée sur un vide sanitaire) est un support solide, inaltérable et qui convient parfaitement à une construction d’une maison à ossature bois. Il est essentiel de vous faire accompagner par un professionnel pour cette étape. Ce dernier va notamment analyser avec précision la nature du sol de votre terrain, vous indiquer les dimensions recommandées, etc.
Une fois coulée, il faudra effectuer la mise à niveau et le lissage du béton. 

• Mise en place de pieux ou pilotis

C’est un type de fondation recommandé pour les sols de faible portance ou les terrains en pente. C’est notamment ce principe qui est utilisé pour les constructions à Venise et plus généralement les constructions en bord d’eau !

Particulièrement esthétiques, les maisons sur pilotis séduisent de plus en plus. La surélévation du sol a aussi l’avantage d’être moins coûteuse et de proposer une bonne ventilation naturelle. C’est également un très bon choix pour des terrains en pente. Grâce aux plots installés sous la maison, le niveau est aisément rattrapé et votre maison disposera d’un cachet inégalable et d’une vue imprenable.

Étape 3 : Assemblage des murs et planchers 

Une fois vos fondations posées, il est temps d’assembler les différents éléments de votre maison en bois : murs et planchers. Des camions équipés d’une grue acheminement sur votre terrain les différentes parties de votre futur habitat. Attention, il faudra au préalable étudier avec précision les conditions d’accès.

Les panneaux sont ensuite un a un posés sur vos fondations et fixés par les charpentiers. L’avantage de ce principe constructif est qu’il est rapide. Il faut à peine quelques jours pour monter votre maison. Une fois les murs posés, le bardage peut être fixé sur les parois.

Étape 4 : Pose de la charpente et de la toiture ou mise “hors d’eau”

On parle ici de la mise “hors d’eau” de la maison, c'est-à-dire qu’on rend l’habitat imperméable grâce à la pose d’une charpente et d’une toiture.

Le raccordement avec les murs élevés doit être soigneusement effectué pour respecter toutes les règles de sécurité en vigueur. Liteaux, poutres, tuiles, chaque élément d’une toiture traditionnelle doit être posé avec minutie pour garantir une bonne étanchéité, sans oublier le pare-vapeur et l’isolant.

Si vous choisissez un toit-terrasse, une légère pente permettra l’évacuation des eaux de pluie vers la boite à eau. La pose minutieuse de la membrane d’étanchéité ainsi que de la couvertine sera essentielle. Sachez qu’un toit-terrasse est tout aussi étanche et robuste qu’une toiture traditionnelle. D’ailleurs, elle peut très bien être végétalisée, ce qui améliore l’isolation thermique et acoustique de votre maison. 

Chaque solution de toiture présente des avantages et inconvénients. Par exemple, un toit-terrasse représente un léger surcoût. Le choix dépend donc de votre budget et de vos goûts. 
Il ne manque plus que la mise hors d’air pour finaliser le gros œuvre.

Étape 5 : Mise “hors d’air” de la maison ossature bois

Le but de cette étape de construction est de bien isoler la maison pour la mettre à l’abri de “l’air”. Place donc à la menuiserie extérieure avec la pose des portes et fenêtres. 
Viennent ensuite, les travaux de second œuvre avec :

• la pose des cloisons intérieures en placo
• la mise en place de l’électricité, gaz et plomberie
• l’isolation phonique et thermique si elle n’a pas été intégrée aux cloisons en usine
• l’installation du système de chauffage

Étape 6 : Les finitions

La maison est à cette étape habitable. Il ne manque plus qu’à ajouter quelques finitions intérieures et extérieures pour lui donner vie. Ce sera le cas par exemple du bardage extérieur, du revêtement des sols et des murs, de la pose de la cuisine, de l’aménagement du mobilier, etc. 
Le choix des matériaux est important notamment concernant le budget. Pensez donc à bien vous renseigner sur le sujet. Si vous êtes un peu bricoleur, vous pouvez très bien peintre les murs et poser vous-même votre cuisine pour optimiser votre budget ?

Étape 7 : La phase de réception

Vous êtes désormais chez vous ! C’est à cette étape que vous prenez possession des lieux et que vous vérifiez que tout est conforme au contrat initial signé avec le constructeur.

Bon à savoir : une phase de pré-réception a lieu environ 3 semaines avant la livraison de votre maison. L’ensemble de la maison est alors inspecté avec le conducteur de travaux. En cas de défauts majeurs et/ou mineurs, ces derniers sont reportés dans un procès-verbal signé par les 2 parties et doivent être corrigés d'ici à la réception de la maison et la remise des clés. 

Si tout est en ordre, un procès-verbal de réception est signé. Ce dernier déclenche diverses garanties comme la garantie de parfait achèvement (couverture des vices de conformités ou vices cachés) ou encore la garantie biennale. 

Pour conclure

Vous connaissez désormais toutes les étapes de construction d'une maison à ossature bois. Découvrez également nos conseils pour bien choisir votre maison en bois.